Serie: Estudios Urbanos
Autores: CARIA, Stefano Antonio
Paginas: 110 pp.
Fecha de publicación: 1/7/2008

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Título de propiedad: garantía de acceso al crédito o Por un país de propietarios son algunos de los lemas que el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI- utiliza para la promoción de sus labores a nivel nacional. Y es desde los años noventa que la entrega de títulos de propiedad individuales ha encubierto la inexistente política urbana que el Estado Peruano aún no logra formular.

Esta fue una de las principales constataciones que Daniel Ramírez Corzo y Gustavo Riofrío, autores del primer estudio de esta Serie: Formalización de la propiedad y mejoramiento de barrios: bien legal, bien marginal, obtuvieron en el desarrollo de su investigación, planteando incluso que este proceso de formalización del suelo –modo como ellos se referían a este proceso- no atendía las necesidades más importantes de los nuevos barrios en Lima e incluso –y de ahí el efecto perverso de esta política- fortalecía las condiciones que generan la exclusión en la ciudad.

El presente estudio continúa en esta línea de trabajo y pone en cuestionamiento los presuntos efectos positivos de la titulación: acceso a crédito, patrones de participación en el mercado laboral, niveles de consolidación e inversión para mejorar la calidad de la vivienda y percepción de seguridad en la tenencia. Los resultados que se obtienen del mismo, si bien son escépticos a propósito de los efectos esperados, nos dan también luces para investigaciones futuras en este mismo campo y, especialmente, sobre los contenidos mínimos que una política urbana que garantice la calidad de vida a sus ciudadanos y ciudadanas debiera contener.


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